O.V., 2+1+B+T, 100 m2, Praha 4 – Záb?hlice, ul. Choceradská, cena k jednání 3 200 000,-K?
K prodeji byt v osobním vlastnictví 2+1+terasa+balkon, 55,5 m2 (v?etn? sklepní koje 2 m2) + terasa 42 m2 + balkon 2 m2, Praha 4 – Záb?hlice (sídlišt? Spo?ilov II.), ul. Choceradská. Byt s celkem p?es 100 m2 užitné plochy se nachází v posledním 5. pat?e p?tipatrového cihlového domu s výtahem z 60-tých let 20. století. D?m je po rekonstrukcích: má ?áste?n? zateplenou fasádu, novou st?echu, nové plastové stoupa?ky vody a odpad?, nový výtah a nové vchodové dve?e. Byt je v p?vodním ale zachovalém stavu – se zd?ným jádrem (koupelna je s vanou, WC je samostatn?). Na st?nách jsou štuky. P?vodní d?ev?ná okna jsou orientovaná na jih (zde je ložnice, ze které je p?ístup na balkon) a sever (zde jsou okna z kuchyn? a z obývacího pokoje, ze kterého je i p?ístup na velikou slunnou terasu). Do ložnice je p?ístup skrze obývací pokoj. V pokojích jsou parketové podlahy, jinak je na podlahách PVC. Na terase je nová dlažba a nové plastové francouzské okno. Poplatky: cca 3 400,-K? ( z toho fond oprav: 1 528,-K?) + elekt?ina, plyn a inkaso. Z bytu je krásný výhled do okolí a je v n?m velmi vysoká míra soukromí. Prostornou terasu je možno využít i k slun?ní, grilování apod. (snad by se dala ud?lat i zimní zahrada). V okolí je veškerá ob?anská vybavenost (u domu je LIDL), blízkost m?stské zelen?, možnosti sportovního vyžití a lokalita je i s vynikající dopravní p?ístupností: zastávka MHD je cca 150 metr? daleko a stanice metra jsou n?kolik zastávek od místa, zárove? pro ?idi?e je místo perfektn? dostupné z Pražské dálni?ní a silni?ní sít?, a v okolí se i dob?e parkuje. Na byt Vám m?žeme zprost?edkovat kvalitní hypotéku. Energetická t?ída je stanovena a je “D”. Cena 3 200 000,-K? je k jednání a je stanovena v?etn? provize RK, kterou hradí prodávající a to v?etn? servisu advokátní/notá?ské kancelá?e, spojené i s právní úschovou kupní ceny do doby zápisu vkladu vlastnického práva. Da? z nabytí nemovitých v?cí je rovn?ž hrazena prodávající stranou a to z advokátní/notá?ské úschovy.
Cena: 3 200 000,00 K?