Pronájem bytu Praha

Prodej prostorného a světlého bytu 4+kk (118 m2) se sklepem (12,5 m2) na naprosto unikátním místě s výhledem na Hradčany a Karlův most. Několik století starý dům v dobrém stavu (bezchybná statika, nová střecha a zčásti nově upravené společné prostory), byt vyžaduje rekonstrukci. Vytápění řešeno plynovým kotlem - nový + nové vyvložkování. Na poměry Malé Strany jsou v tomto bytě nadstandartně velké místnosti - 35,6 m2, 29,2 m2, 15,9 m2 a 12,8 m2 + hala 11,4 m2. K financování koupě je možné využít hypoteční úvěr (zajistíme). Cena: 21 630 000,00 Kč Read the rest of this entry »

Na prodej byt 3+1 s lodžii v družstevním vlastnictví na Velké Ohradě na Praze 5 - Stodůlkách, ul. Kurzova. Byt se nachází v přízemním patře/7 panelového domu. Byt v původním stavu a s původním umakartovým jádrem i s novými plastovými okny, celková plocha 73 m2 + lodžie 7 m2 + sklepní koje cca 2 m2 v suterénu domu. Byt je zajímavý tím, že jej lze rozšířit o ďalší předsíň záborem části chodby vedle výtahu. K bytu si lze od družstva pronajmout v suterénu domu místnost na dílnu za 50,-Kč/rok. Neprůchozí místnosti, orientace na východ a západ. Dům po rekonstrucích: s novou střechou, s nové plastové stoupačky vody a odpadů, nové vchodové dveře, zvonky a schránky, apod. Družstvo má v plánu z uspořených prostředků se zateplením a zasklíváním lodžii začít ještě letos. V okolí domu veškerá občanská vybavenost i dostatek zeleně. Volné dle dohody s prodávajícími. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl vypracován=> G* (po vypracování PENB bude údaj aktualizován). Prohlášení na dům již bylo učiněno a dům je tudíž v přípravách pro převod do O.V. = lze financovat i úverem. Anuita plně splacena a je nulová. Cena: 2 100 000,00 Kč Read the rest of this entry »

Na prodej velmi pěkný, dobře zabydlený bezbariérový byt v novostavbě na Praze 9 – Proseku, ul. Kytlická 3+KK+lodžie+Garážové stání + sklep. Novostavba z roku 2011 s výtahem. Dům je ve výtečném technickém stavu bez závad. Byt je v 1. patře (2. nadzemním podlaží, přičemž přízemí níže je zvýšené = okna jsou dost vysoko nad terénem) / 6. pater. Garáže a sklepy v podzemí. Byt je s novou kuchyní zn. Koryna s vestavěnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, horkovzdušná trouba a myčka nádobí značky Electrolux), na podlahách jsou dlažby a plovoucí podlahy. Digitální příjem TV ze společné antény + sa,45 m2, spíž 2,5 m2, chodba 6,16 m2, pokoj 15,2 m2, pokoj 12,9 m2, koupelna 4,46 m2, WC 1,73 m2, komora 1,51 m2 = celkem 70,93 m2 + terasa 5,58 m2 + ve společné garáži vlastní zděný sklep zabezpečený mříží o ploše 2,7 m2 a před sklepem je garážové stání o ploše 12,22 m2. Koupelna o velikosti 4,46 m2 je se sprchovým koutem 90/90 cm a skříňkami pod umyvadlem a na stěně ve výklenku pračka. WC o velikosti 1,73 m2 s umyvadlem a vestavěnou skříňkou. Měsíční poplatky ve výši 3 700 Kč (vč. fondu oprav a záloh na služby) + inkaso. V místě veškerá občanská vybavenost – obchody, MŠ, ZŠ, střední škola, zdravotní středisko, poliklinika Prosek, široké možnosti nákupů i sportovního vyžití, stanice bus MHD cca 150 m – metro „C“ Prosek 3 minuty, metro „B“ Vysočanská 7 minut. Nákup lze financovat hypotékou. Volné dle dohody. Cena: 3 920 000,00 Kč Read the rest of this entry »

K prodeji byt v osobním vlastnictví 2+1+terasa+balkon, 55,5 m2 (včetně sklepní koje 2 m2) + terasa 42 m2 + balkon 2 m2, Praha 4 - Záběhlice (sídliště Spořilov II.), ul. Choceradská. Byt s celkem přes 100 m2 užitné plochy se nachází v posledním 5. patře pětipatrového cihlového domu s výtahem z 60-tých let 20. století. Dům je po rekonstrukcích: má částečně zateplenou fasádu, novou střechu, nové plastové stoupačky vody a odpadů, nový výtah a nové vchodové dveře. Byt je v původním ale zachovalém stavu - se zděným jádrem (koupelna je s vanou, WC je samostatně). Na stěnách jsou štuky. Původní dřevěná okna jsou orientovaná na jih (zde je ložnice, ze které je přístup na balkon) a sever (zde jsou okna z kuchyně a z obývacího pokoje, ze kterého je i přístup na velikou slunnou terasu). Do ložnice je přístup skrze obývací pokoj. V pokojích jsou parketové podlahy, jinak je na podlahách PVC. Na terase je nová dlažba a nové plastové francouzské okno. Poplatky: cca 3 400,-Kč ( z toho fond oprav: 1 528,-Kč) + elektřina, plyn a inkaso. Z bytu je krásný výhled do okolí a je v něm velmi vysoká míra soukromí. Prostornou terasu je možno využít i k slunění, grilování apod. (snad by se dala udělat i zimní zahrada). V okolí je veškerá občanská vybavenost (u domu je Penny market), blízkost městské zeleně, možnosti sportovního vyžití a lokalita je i s vynikající dopravní přístupností: zastávka MHD je cca 150 metrů daleko a stanice metra jsou několik zastávek od místa, zároveň pro řidiče je místo perfektně dostupné z Pražské dálniční a silniční sítě, a v okolí se i dobře parkuje. Na byt Vám můžeme zprostředkovat kvalitní hypotéku. Energetická třída je stanovena a je "D". Cena 3 200 000,-Kč je k jednání a je stanovena včetně provize RK, kterou hradí prodávající a to včetně servisu advokátní/notářské kanceláře, spojené i s právní úschovou kupní ceny do doby zápisu vkladu vlastnického práva. Daň z nabytí nemovitých věcí je rovněž hrazena prodávající stranou a to z advokátní/notářské úschovy. Cena: 2 990 000,00 Kč Read the rest of this entry »

Byt v ulici Žateckých nedaleko stanice metra Vyšehrad na Praze 4 Nuslích - hranice Nuslí a Vyšehradu. Byt je jedinečně a velmi nákladně zrekonstruován, je naproto atypický. Vše od architekta. Nutno vidět. Byt je orientován na JV a je ve zvýšeném přízemí. Okna jsou dostatečně vysoko nad terénem. Cena: 5 000 000,00 Kč Read the rest of this entry »

Slunný, jihovýchodně orientovaný byt s terasou, 2 balkony a nádherným výhledem na městské panorama je umístěn v 5. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem, sklepy a parkováním, ve vyhledávané lokalitě Prahy 6 – Břevnov.Interiér se skládá z rohového obývacího pokoje s krbem, plně zařízenou kuchyní a jídelním prostorem, 3 ložnic, 2 koupelen (jedna s vanou, umyvadlem, toaletou a bidetem, druhá se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou), komory/technické místnosti a velké haly.
K vybavení patří příprava na klimatizaci, parkety, velkoformátová dlažba a obklady, dřevěná okna a interiérové dveře, příprava pro venkovní žaluzie, zabezpečení, dostatek vestavěných úložných prostor. Budova je po kompletní renovaci zahrnující střechu, stoupačky, výtah, rozvody elektřiny a plynu, fasádu. K bytu patří sklep a 1 parkovací stání v samostatné garáži, možnost dalšího parkování před garáží.Jedna z nejatraktivnějších pražských lokalit, klidná a s množstvím zeleně, s veškerou občanskou vybaveností a dobrým spojením MHD – zastávka autobusu Kajetánka, 5 minut na stanici metra linky A – Hradčanská. Mateřská a základní škola, pošta, nemocnice Střešovice, park Ladronka a koupaliště Petynka nedaleko.Interiér 134 m2, terasa 5,5 m2, balkony 4 m2. Cena: 11 350 000,00 Kč Read the rest of this entry »

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+1, 66,4 m2, OV, cihla, Praha 10 – Vršovice, ulice Vršovická, zvýšené přízemí šestipatrového domu. Byt v původním udržovaném stavu, okna plastová, na podlahách PVC a dlažba, zděná koupelna s vanou a umyvadlem, WC je samostatné, orientace bytu na sever a západ. K bytu náleží sklepní kóje 2,6 m2. Budova v dobrém udržovaném stavu. Parkování na komunikaci u domu. Pěkné místo v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností – nedaleko obchodní centrum Eden, stadion Slavie a bazén. Velmi dobré dopravní spojení s centrem tramvají nebo autobusem s návazností na metro. Byt lze financovat hypotékou. Cena: 2 850 000 Kč (43 182 Kč / m2) (vč. právního servisu a služeb RK) + daň z nabytí nemovitých věcí
Cena: 2 850 000,00 Kč Read the rest of this entry »

Byt 4+1 s lodžii a s velkou garáží v ulici Ke Kotlářce v Praze Košířích v původním, ale celkem dobrém stavu s nevelkými nároky na rekonstrukci v domě skeletové a cihlové konstrukce z roku 1987. Dům byl postaven jako experimentální stavba, kdy hlavní kostra a stropy byly udělány jako litý železobeton, příčky byly udělány z cihel a obvodový plášť z atypických sendvičových zateplených panelů. V domě je i výtah. Vlastník domu nyní chystá nějaké rekonstrukce a další zateplení. Okna bytu jsou na sever, východ a západ. Lodžie z ložnice je na západ a je zasklená. Byt má 104 m2 + lodžie 6 m2 + sklepní koje. Na podlahách bytu jsou dlažby, parkety a v pokojích je podlaha prkenná. Podlahy jsou ve velmi dobrém stavu. Stěny jsou vyštokované a vymalované, rovněž v dobrém stavu. Kuchyně je celkem dobrá cca 15 let stará. WC a koupelna jsou zvlášť. Byt je cca 7 min. jízdy tramvajemi na stanici metra Anděl. Měsíční náklady na bydlení cca 5 000-Kč. Fota a další info najdete na www.trio-reality.cz nebo je na vyžádání zašlu. Cena: 5 500 000,00 Kč Read the rest of this entry »

Na prodej byt 3+1 s lodžii v družstevním vlastnictví na Velké Ohradě na Praze 5 - Stodůlkách, ul. Kurzova. Byt se nachází v přízemním patře/7 panelového domu. Byt v původním stavu a s původním umakartovým jádrem i s novými plastovými okny, celková plocha 73 m2 + lodžie 7 m2 + sklepní koje cca 2 m2 v suterénu domu. Byt je zajímavý tím, že jej lze rozšířit o ďalší předsíň záborem části chodby vedle výtahu. K bytu si lze od družstva pronajmout v suterénu domu místnost na dílnu za 50,-Kč/rok. Neprůchozí místnosti, orientace na východ a západ. Dům po rekonstrucích: s novou střechou, s nové plastové stoupačky vody a odpadů, nové vchodové dveře, zvonky a schránky, apod. Družstvo má v plánu z uspořených prostředků se zateplením a zasklíváním lodžii začít ještě letos. V okolí domu veškerá občanská vybavenost i dostatek zeleně. Volné dle dohody s prodávajícími. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl vypracován=> G* (po vypracování PENB bude údaj aktualizován). Prohlášení na dům již bylo učiněno a dům je tudíž v přípravách pro převod do O.V. = lze financovat i úverem. Anuita plně splacena a je nulová. Cena: 2 100 000,00 Kč Read the rest of this entry »

Prodej prostorného a světlého bytu 4+kk (118 m2) se sklepem (12,5 m2) na naprosto unikátním místě s výhledem na Hradčany a Karlův most. Několik století starý dům v dobrém stavu (bezchybná statika, nová střecha a zčásti nově upravené společné prostory), byt vyžaduje rekonstrukci. Vytápění řešeno plynovým kotlem - nový + nové vyvložkování. Na poměry Malé Strany jsou v tomto bytě nadstandartně velké místnosti - 35,6 m2, 29,2 m2, 15,9 m2 a 12,8 m2 + hala 11,4 m2. K financování koupě je možné využít hypoteční úvěr (zajistíme). Cena: 21 630 000,00 Kč Read the rest of this entry »