Pronájem bytu Praha

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1/L, panel, OV, Praha 4 – Modřany, 77,6 m2, ul. Hausmannova, zvýšené přízemí (cca 2-3m2 nad zemí) sedmipatrového domu s výtahem. Byt je v udržovaném stavu s umakartovým jádrem, okna plastová, koupelna s vanou, WC je samostatné, na podlahách PVC, komora v bytě. Orientace bytu na dvě světové strany – sever a jih. Plocha bytu 77,6 m2 zahrnuje zasklenou lodžii 6,3 m2 a sklep 1,9 m2 umístěný v podzemním podlaží. Pokoje jsou neprůchozí, původní kuchyňská linka se sporákem a digestoří, lodžie opatřena okrasnou mříží. Budova po rekonstrukci – zateplení, plastová okna, nové stoupací rozvody, nový výtah, opravená střecha, nové vstupních prostory včetně dveří a bezbariérového přístupu. Umístění v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností – Kaufland, Billa, menší obchody, služby, škola, školka, zdravotnické i sportovní zařízení. Dopravní spojení autobusem s návazností na metro Smíchovské nádraží nebo Kačerov. Nedaleko od domu Lhotecký potok se zalesněným okolím. Byt lze financovat hypotékou. Cena: 2 700 000 Kč (34 615 Kč / m2) (vč. právního servisu a služeb RK) + daň z nabytí nemovitých věcí
Cena: 2 700 000,00 Kč Read the rest of this entry »

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+kk, cihla, OV, 60 m2, Praha 10 – Strašnice, ul. Kralická, zvýšené přízemí pětipatrového domu bez výtahu. V bytě byla právě dokončena kompletní rekonstrukce - nové elektrické rozvody, renovovaná dřevěná špaletová okna, podlahy plovoucí a renovované parkety, v koupelně a na WC dlažba, koupelna s vanou, dále umyvadlo se skříňkou a otopný žebřík. WC s plynovým kotlem samostatně. Kuchyňský kout vybaven novou kuchyňskou linkou s digestoří a přípojkou na myčku. V předsíni, koupelně a WC snížené podhledy s bodovým osvětlením, interiérové dveře v obložkových zárubních. Orientace bytu na sever a jih s výhledem do poměrně klidné ulice a do vnitrobloku. Umístění v atraktivní klidné lokalitě nedaleko od stanice metra Strašnická. Základní občanská vybavenost v místě. Byt lze financovat hypotékou. Cena: 2 840 000 Kč (47 333 Kč / m2) (vč. právního servisu a služeb RK) + daň z nabytí nemovitých věcí
Cena: 2 840 000,00 Kč Read the rest of this entry »

Byt 4+1 s lodžii a s velkou garáží v ulici Ke Kotlářce v Praze Košířích v původním, ale celkem dobrém stavu s nevelkými nároky na rekonstrukci v domě skeletové a cihlové konstrukce z roku 1987. Dům byl postaven jako experimentální stavba, kdy hlavní kostra a stropy byly udělány jako litý železobeton, příčky byly udělány z cihel a obvodový plášť z atypických sendvičových zateplených panelů. V domě je i výtah. Vlastník domu nyní chystá nějaké rekonstrukce a další zateplení. Okna bytu jsou na sever, východ a západ. Lodžie z ložnice je na západ a je zasklená. Byt má 104 m2 + lodžie 6 m2 + sklepní koje. Na podlahách bytu jsou dlažby, parkety a v pokojích je podlaha prkenná. Podlahy jsou ve velmi dobrém stavu. Stěny jsou vyštokované a vymalované, rovněž v dobrém stavu. Kuchyně je celkem dobrá cca 15 let stará. WC a koupelna jsou zvlášť. Byt je cca 7 min. jízdy tramvajemi na stanici metra Anděl. Měsíční náklady na bydlení cca 5 000-Kč. Fota a další info najdete na www.trio-reality.cz nebo je na vyžádání zašlu. Cena: 5 500 000,00 Kč Read the rest of this entry »

Prodej prostorného a světlého bytu 4+kk (118 m2) se sklepem (12,5 m2) na naprosto unikátním místě s výhledem na Hradčany a Karlův most. Několik století starý dům v dobrém stavu (bezchybná statika, nová střecha a zčásti nově upravené společné prostory), byt vyžaduje rekonstrukci. Vytápění řešeno plynovým kotlem - nový + nové vyvložkování. Na poměry Malé Strany jsou v tomto bytě nadstandartně velké místnosti - 35,6 m2, 29,2 m2, 15,9 m2 a 12,8 m2 + hala 11,4 m2. K financování koupě je možné využít hypoteční úvěr (zajistíme). Cena: 21 630 000,00 Kč Read the rest of this entry »

Na prodej byt 3+1 s lodžii v družstevním vlastnictví na Velké Ohradě na Praze 5 - Stodůlkách, ul. Kurzova. Byt se nachází v přízemním patře/7 panelového domu. Byt v původním stavu a s původním umakartovým jádrem i s novými plastovými okny, celková plocha 73 m2 + lodžie 7 m2 + sklepní koje cca 2 m2 v suterénu domu. Byt je zajímavý tím, že jej lze rozšířit o ďalší předsíň záborem části chodby vedle výtahu. K bytu si lze od družstva pronajmout v suterénu domu místnost na dílnu za 50,-Kč/rok. Neprůchozí místnosti, orientace na východ a západ. Dům po rekonstrucích: s novou střechou, s nové plastové stoupačky vody a odpadů, nové vchodové dveře, zvonky a schránky, apod. Družstvo má v plánu z uspořených prostředků se zateplením a zasklíváním lodžii začít ještě letos. V okolí domu veškerá občanská vybavenost i dostatek zeleně. Volné dle dohody s prodávajícími. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl vypracován=> G* (po vypracování PENB bude údaj aktualizován). Prohlášení na dům již bylo učiněno a dům je tudíž v přípravách pro převod do O.V. = lze financovat i úverem. Anuita plně splacena a je nulová. Cena: 2 100 000,00 Kč Read the rest of this entry »

Na prodej velmi pěkný, dobře zabydlený bezbariérový byt v novostavbě na Praze 9 – Proseku, ul. Kytlická 3+KK+lodžie+Garážové stání + sklep. Novostavba z roku 2011 s výtahem. Dům je ve výtečném technickém stavu bez závad. Byt je v 1. patře (2. nadzemním podlaží, přičemž přízemí níže je zvýšené = okna jsou dost vysoko nad terénem) / 6. pater. Garáže a sklepy v podzemí. Byt je s novou kuchyní zn. Koryna s vestavěnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, horkovzdušná trouba a myčka nádobí značky Electrolux), na podlahách jsou dlažby a plovoucí podlahy. Digitální příjem TV ze společné antény + sa,45 m2, spíž 2,5 m2, chodba 6,16 m2, pokoj 15,2 m2, pokoj 12,9 m2, koupelna 4,46 m2, WC 1,73 m2, komora 1,51 m2 = celkem 70,93 m2 + terasa 5,58 m2 + ve společné garáži vlastní zděný sklep zabezpečený mříží o ploše 2,7 m2 a před sklepem je garážové stání o ploše 12,22 m2. Koupelna o velikosti 4,46 m2 je se sprchovým koutem 90/90 cm a skříňkami pod umyvadlem a na stěně ve výklenku pračka. WC o velikosti 1,73 m2 s umyvadlem a vestavěnou skříňkou. Měsíční poplatky ve výši 3 700 Kč (vč. fondu oprav a záloh na služby) + inkaso. V místě veškerá občanská vybavenost – obchody, MŠ, ZŠ, střední škola, zdravotní středisko, poliklinika Prosek, široké možnosti nákupů i sportovního vyžití, stanice bus MHD cca 150 m – metro „C“ Prosek 3 minuty, metro „B“ Vysočanská 7 minut. Nákup lze financovat hypotékou. Volné dle dohody. Cena: 3 920 000,00 Kč Read the rest of this entry »

Byt v ulici Žateckých nedaleko stanice metra Vyšehrad na Praze 4 Nuslích - hranice Nuslí a Vyšehradu. Byt je jedinečně a velmi nákladně zrekonstruován, je naproto atypický. Vše od architekta. Nutno vidět. Byt je orientován na JV a je ve zvýšeném přízemí. Okna jsou dostatečně vysoko nad terénem. Cena: 5 000 000,00 Kč Read the rest of this entry »

K prodeji byt v osobním vlastnictví 2+1+terasa+balkon, 55,5 m2 (včetně sklepní koje 2 m2) + terasa 42 m2 + balkon 2 m2, Praha 4 - Záběhlice (sídliště Spořilov II.), ul. Choceradská. Byt s celkem přes 100 m2 užitné plochy se nachází v posledním 5. patře pětipatrového cihlového domu s výtahem z 60-tých let 20. století. Dům je po rekonstrukcích: má částečně zateplenou fasádu, novou střechu, nové plastové stoupačky vody a odpadů, nový výtah a nové vchodové dveře. Byt je v původním ale zachovalém stavu - se zděným jádrem (koupelna je s vanou, WC je samostatně). Na stěnách jsou štuky. Původní dřevěná okna jsou orientovaná na jih (zde je ložnice, ze které je přístup na balkon) a sever (zde jsou okna z kuchyně a z obývacího pokoje, ze kterého je i přístup na velikou slunnou terasu). Do ložnice je přístup skrze obývací pokoj. V pokojích jsou parketové podlahy, jinak je na podlahách PVC. Na terase je nová dlažba a nové plastové francouzské okno. Poplatky: cca 3 400,-Kč ( z toho fond oprav: 1 528,-Kč) + elektřina, plyn a inkaso. Z bytu je krásný výhled do okolí a je v něm velmi vysoká míra soukromí. Prostornou terasu je možno využít i k slunění, grilování apod. (snad by se dala udělat i zimní zahrada). V okolí je veškerá občanská vybavenost (u domu je Penny market), blízkost městské zeleně, možnosti sportovního vyžití a lokalita je i s vynikající dopravní přístupností: zastávka MHD je cca 150 metrů daleko a stanice metra jsou několik zastávek od místa, zároveň pro řidiče je místo perfektně dostupné z Pražské dálniční a silniční sítě, a v okolí se i dobře parkuje. Na byt Vám můžeme zprostředkovat kvalitní hypotéku. Energetická třída je stanovena a je "D". Cena 3 200 000,-Kč je k jednání a je stanovena včetně provize RK, kterou hradí prodávající a to včetně servisu advokátní/notářské kanceláře, spojené i s právní úschovou kupní ceny do doby zápisu vkladu vlastnického práva. Daň z nabytí nemovitých věcí je rovněž hrazena prodávající stranou a to z advokátní/notářské úschovy. Cena: 2 990 000,00 Kč Read the rest of this entry »

Výhradní prodej cihlového bytu 2+1 o užitné ploše 50 m2 orientovaného do udržovaného vnitrobloku činžovních domů v malebné části Libně, ulice Pivovarnická. Byt má nová plastová okna a novou koupelnu s podlahovým topením. Vstupní dveře NEXT, vytápění bytu pomocí Wav. K bytu patří prostorná lodžie na patře a zděný sklep, kam lze snadno umístit dvě kola. Dům je po celkové rekonstrukci, nová fasáda, střecha, okna, stoupací rozvody a vstupní dveře na chip. PENB je v přípravě, a proto uvádíme dočasně třídu „G“. Byt je ihned volný, možnost financovat hypotéčním úvěrem, který Vám vyřídíme se sazbou 1,79 % p.a. Cena: 2 590 000,00 Kč Read the rest of this entry »

Byt 4+1 s lodžii a s velkou garáží v ulici Ke Kotlářce v Praze Košířích v původním, ale celkem dobrém stavu s nevelkými nároky na rekonstrukci v domě skeletové a cihlové konstrukce z roku 1987. Dům byl postaven jako experimentální stavba, kdy hlavní kostra a stropy byly udělány jako litý železobeton, příčky byly udělány z cihel a obvodový plášť z atypických sendvičových zateplených panelů. V domě je i výtah. Vlastník domu nyní chystá nějaké rekonstrukce a další zateplení. Okna bytu jsou na sever, východ a západ. Lodžie z ložnice je na západ a je zasklená. Byt má 104 m2 + lodžie 6 m2 + sklepní koje. Na podlahách bytu jsou dlažby, parkety a v pokojích je podlaha prkenná. Podlahy jsou ve velmi dobrém stavu. Stěny jsou vyštokované a vymalované, rovněž v dobrém stavu. Kuchyně je celkem dobrá cca 15 let stará. WC a koupelna jsou zvlášť. Byt je cca 7 min. jízdy tramvajemi na stanici metra Anděl. Měsíční náklady na bydlení cca 5 000-Kč. Fota a další info najdete na www.trio-reality.cz nebo je na vyžádání zašlu. Cena: 5 500 000,00 Kč Read the rest of this entry »